A Kék Maglód Környezet és Természetvédelmi Egyesület az alábbi tájékoztatás tette közzé az Országúti dűlő melletti építésügyi hatósági eljárással kapcsolatban:
A Kék Maglód Környezet és Természetvédelmi Egyesület ezúton szeretné tájékoztatni a maglódi lakosokat az Országúti dűlő mellett található, 4037/2 helyrajzi számú ingatlanra vonatkozó, jelenleg folyamatban lévő építésügyi hatósági eljárással kapcsolatos tevékenységéről.
Mint az a korábbi hírekből ismert, a beruházás keretében az alábbi épületek megvalósítását tervezik: több mint 6000 m²-es üzemcsarnok, irodaépületek, raktárépület, valamint egy háromszintes szállásépület.
Az üzemcsarnokban az odaszállított fémlemezek ipari méretű megmunkálására kerülne sor.
Egyesületünk még 2024-ben kérelmezte az ügyféli jogállás megállapítását, amelyet az illetékes építésügyi hatóság el is ismert. Ennek eredményeként 2025. március 31-én hivatalos iratbetekintésre került sor. Itt megerősítést nyert, hogy az engedélyezési eljárás továbbra is folyamatban van.
Kiemelten fontos körülmény, hogy városunk 18/2024. (XI. 21.) önkormányzati rendeletével változtatási tilalmat rendelt el az érintett területre, amely 2024. november 21-én 17:00 órakor lépett hatályba. A változtatási tilalom értelmében a tilalom alatt új építmény nem létesíthető, és meglévő sem bővíthető, kivéve szűk körben meghatározott eseteket.
Egyesületünk álláspontja szerint a jelen beruházás nem tartozik e kivételek körébe, mivel az érintett beruházás a tilalom hatálybalépésekor nem rendelkezett építési engedéllyel, ezért az önkormányzat által elrendelt változtatási tilalom hatálya alá tartozik. Ezen álláspontunkat korábbi Kúria-döntések is megerősítik. Ezért egyesületünk hivatalos észrevételben kérte a hatóságot, hogy a jogszabályi előírásokra és a korábbi Kúria-döntésekre tekintettel az eljárást szüntesse meg, az építési engedélyt ne adja ki.
Célunk, hogy a maglódi lakosság hiteles és részletes tájékoztatást kapjon a város jövőjét érintő fontos ügyekről. A fejleményekről a továbbiakban is rendszeresen tájékoztatjuk a lakosságot.
